りそな借りかえローン＜リフォーム資金セット型概要

金融機関コード

0017

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※	担保となるご自宅の担保評価額の最高300%の金額、または担保評価額に最高2,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります（担保評価額は当社所定の保証会社評価によります）

｢りそな借りかえローン<リフォーム資金セット型>」のご案内 (平成20年7月1日現在）

【ご利用いただける方】

○	お借入れ時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
○	前年の税込年収が100万円以上の方
○	給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
○	団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します)
○	ご本人居住用住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから2年以上正常にご返済されている方

【資金の使いみち】

○	自己居住用住宅に対する住宅ローンおよびリフォームローン(※1)の借りかえ資金およびリフォーム資金(※2)
○	借りかえ対象ローンには当社既存住宅ローンを含む(店舗付住宅の店舗部分のリフォームは対象外)

(※1)

既存リフォームローンは借入れ資金使途の確認できることが条件となる

(※2)

下記に該当するリフォームローン工事資金対象
・埼玉県住まいづくり協議会が運営する「リフォーム業者登録制度」の登録業者
・埼玉住宅検査センターが行う「安心リフォーム」の審査結果がAまたはB
・「建築事務所登録票」等建築士が提示されている「増改築等工事証明書」の発行可能な業者
・その他取扱いができる場合がございますので、お近くの住宅ローンご相談プラザにお問合せください。

【ご融資金額】

○	50万円以上1億円以内（1万円単位）ただし、次の(1)・(2)・(3)の範囲内といたします。

(1)	現在お借入れの住宅ローンのご返済資金に加算するリフォーム資金が500万円以内
(2)	税込年収に占める年間元利金返済額の割合が最高35%以内（年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また、年間元利返済額は、当社所定のルールにより算出いたします。）
(3)	ご自宅の現在の担保評価額の最高３００％の金額または担保評価額に最高2,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります。（担保評価額は当社所定の保証会社評価によります）

【ご返済期間】

○	1年以上35年以内（１年単位）
○	現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内となります。

【ご融資金利】

○	お借入時に｢変動金利型｣、｢固定金利選択型｣または「超長期（全期間）固定金利型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。

【ご融資金利の見直し】

○

｢変動金利型｣のご利用時は年2回ご融資金利を見直します。お客さまのお申出により｢固定金利選択型｣に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,250円（消費税等込み）を申し受けます）

○

｢固定金利選択型｣のご利用時は固定金利特約期間中のご融資金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます。（この場合は、再設定手数料として5,250円(消費税等込み)を申し受けます）。固定金利特約期間終了に際して固定金利特約期間再設定のお申出がない場合には、変動金利（返済額5年毎見直し方式）に切替となります。

【保証】

○	当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
○	保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料31,500円（消費税等込み）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。

借入金3,000万円、借入期間30年間の場合の保証料

574,110円

【担保】

○	当社所定の保証会社に対し、現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。
○	マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

【その他】

○	ご返済期間中の繰上返済やご返済条件の変更（ご返済期間中の毎月の返済額の変更など）に際しましても、当社所定の手数料を申し受けます。
○	現在、ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さまご負担になりますのでご了承ください。（抵当権抹消登記費用、繰上返済手数料等）

○店頭に説明書をご用意しております。 ○お申込に際しては、当社所定の審査をさせていただきます。審査の結果ご希望にそいかねる場合もございます。あらかじめご了承ください。

悪質リフォームには十分ご注意下さい！