SECURITY TOKEN OFFERING不動産STO

STOは、「セキュリティ・トークン（Security Token）」（デジタル証券）を発行することにより資金調達を行う（Offering）手法です。不動産STOは、裏付け資産を不動産とすることにより、これまで個人投資家にとってアクセスが難しかった大規模な個別不動産への投資機会を、株式や債券のような流動性のある有価証券投資の形で提供する仕組みです。

■スキーム図

■不動産STOの特徴と魅力

現物不動産、J-REITと比較した際の不動産STOの特徴と魅力は以下の通りです。